Appartamento 2+1 in vendita a Downtown One

Descrizione

L’appartamento ha una superficie lorda di 159,14 m² e una superficie netta di 124 m². È organizzato in un’area soggiorno e cucina, due camere da letto, un guardaroba, un deposito, due bagni e un balcone. Si trova al 33° piano dell’edificio Downtown One. Downtown One è concepito come una rappresentazione che celebra il progresso dell’Albania, situato nel centro di Tirana su Viale Bajram Curri, a sud del fiume Lana. Sulle sue facciate principali, la torre verticale di 140 metri presenta una serie di case e uffici sporgenti, creando un motivo di rilievo sulla superficie dell’edificio. Ogni casa o ufficio rappresenta un villaggio o una città, quindi, quando osservati da lontano, questi sporgenti formano una mappa astratta dell’Albania. “L’Albania ha fatto molta strada. Dieci anni fa era il paese più povero d’Europa. Ora è un paese pieno di energia e ambizione, che lavora verso significativi miglioramenti economici. Vogliamo esprimere questo con il nostro edificio”, afferma Winy Maas, cofondatore di MVRDV. Con una superficie di 77.000 metri quadrati, Downtown One darà un significativo impulso al centro di Tirana attraverso una combinazione di appartamenti, negozi, uffici e ristoranti. La torre di 37 piani non è allineata parallelamente al Viale Bajram Curri, ma è ruotata sul suo lotto in modo che la facciata principale sia rivolta verso Piazza Skanderbeg. Alla base dell’edificio c’è un parco con vegetazione locale e un’area giochi educativa, mentre l’interno dell’edificio è suddiviso in diversi strati: il piano terra ospita spazi commerciali e parcheggio sotterraneo, la metà inferiore della torre è dedicata agli spazi per uffici e gli appartamenti occupano i 18 piani superiori. In entrambi i progetti, l’ufficio di Rotterdam cerca architetti e ingegneri locali come partner e lavora con loro secondo le ultime linee guida BIM. Poiché la zona è soggetta a terremoti, i lavori vengono eseguiti secondo i più rigorosi standard e qualità edilizia europea. MVRDV ha progettato Downtown One per conto di Kastrati Construction, una società del Kastrati Group. Arup supervisiona la struttura e gli impianti MEP, con le aziende albanesi Elteknik come ingegneri MEP e LEAL come ingegneri strutturali. Il partner locale e co-architetto è lo studio albanese DEA Studio. L’appartamento include un posto auto del valore di 70.000 euro. Prezzo di vendita: 4000 euro/m² Totale: 706.560 euro