Cafe Flora, appartamento 2+1 in vendita.

Descrizione

L’appartamento ha una superficie lorda di 147.06 m² e una superficie netta di 127.94 m².
Si trova al terzo piano di un edificio nuovo.
Organizzato in un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone.
L’immobile è di recente completamento.

L’edificio si trova in una zona molto ottimale, molto vicino al centro della città, presso il famoso “Cafe Flora,” un punto di riferimento storico di Tirana. La posizione gode di un ambiente privilegiato, essendo vicina al centro e a tutte le principali opzioni che una città ha da offrire.
Il volume rettangolare dell’edificio esprime una determinazione e una pianificazione efficiente che affronta i vincoli e i confini della densificazione urbana, specifici per il contesto. Entra in dialogo con gli edifici circostanti, creando una struttura che rispetta il contesto, mentre è anche un volume trasformativo che porta alla luce una forma sofisticata.
Le vedute dell’edificio sono panoramiche, principalmente verso i lati che si affacciano sulla piazza della città.
La facciata è di per sé una composizione molto compatta, realizzata con rivestimenti in piastrelle ceramiche scure e una struttura orizzontale con elementi in cemento. Una variazione nella facciata è stata realizzata per spezzare la ripetizione del motivo e la regolarità degli elementi architettonici compositivi verticali e orizzontali.
L’intero edificio è posizionato per ottimizzare la luce solare con giardini solari durante tutto il giorno sul tetto.

Prezzo di vendita: 2.100 euro al metro quadrato.
Totale: 308.826 euro.