Attico in affitto al Complex Square 21

Descrizione

Nuovo attico di lusso in affitto a soli 1,9 km da Piazza Skënderbej, che offre splendide viste mozzafiato a quasi 360 gradi sul centro di Tirana e sul monte Dajti da ogni finestra e balcone dell’appartamento residenziale. Ha accesso diretto al piccolo anello, al grande anello e abbastanza vicino a diverse istituzioni educative, sociali e commerciali, una delle zone più nuove e preferite della capitale.

L’attico si trova nel complesso “Square 21”, che offre spazi verdi, piscine coperte, palestra, strutture di servizio, ecc. L’edificio ha una facciata completamente ventilata, che offre stabilità, longevità della facciata, nonché un’elevata efficienza nel risparmio energetico per il riscaldamento e il raffreddamento.

La proprietà rappresenta un’opportunità unica per possedere un’esclusiva residenza di lusso progettata dai migliori architetti e ingegneri negli Stati Uniti con oltre 25 anni di esperienza. In esso sono stati implementati i modi più sofisticati, combinando elementi contemporanei con una costruzione di altissima qualità.

L’attico offre una lavorazione di ottima qualità e un investimento molto moderno con la tecnologia, i mobili, ecc. C’è la coibentazione totale dell’abitazione, isolamento termico ed acustico, riscaldamento-raffreddamento in ogni zona della casa compresi corridoi e bagni, le pareti ed i soffitti dei bagni sono realizzati con cementine Knauf per garantire protezione da umidità, muffe , eccetera. Il sistema di riscaldamento-raffreddamento è HVAC, il migliore che esiste in Albania. Impianto elettrico dei migliori codici elettrici americani con quadro principale esterno, sottoquadri separati in ogni appartamento. Pannello completo per “rack” a bassa tensione, per TV, internet, ecc. L’impianto idraulico, i lavandini, le docce sono tutti della marca “Grohe”, wc incaso con sistema bidet incorporato. Balconi pavimentati con mosaico in pietra naturale. Il parquet utilizzato è in legno di quercia bianca di altissima qualità, dotato di uno strato fonoisolante e resistente all’umidità. L’intera cucina, soggiorno, corridoio, guardaroba, buffet sono realizzati con falegnameria su misura dall’esterno. Il soggiorno principale dispone di un’ampia libreria in legno, alla quale è abbinato un funzionale camino per legna da ardere, realizzato con rivestimento decorativo in marmo. Gli elettrodomestici sono Miele, lavastoviglie grande incaso, frigorifero LG, TV Samsung, LED, Smart, ecc. Per avere ulteriore sicurezza per la fornitura continua di acqua, sulla terrazza è stato installato un serbatoio dell’acqua in acciaio inossidabile da 1000 litri con filtri per la purificazione dell’acqua e una potente pompa per la piena pressione dell’acqua. Mobili molto moderni e di qualità di marchi noti, ecc.

Attico in affitto con una superficie netta di 378,2 m² netti (435 m² lordi) (5 appartamenti di lusso al primo piano con struttura: un appartamento 2+1, tre appartamenti 1+1 e 1 monolocale per amici) + 500 m² utilizzabili terrazza. L’appartamento si estende su un intero piano e ti dà la sensazione di una villa all’interno di un palazzo, l’11° piano con orientamento sud-est-nord-ovest e una fantastica vista su Tirana. E’ organizzato da 5 soggiorni, 1 ampia zona pranzo, 5 cucine, 6 camere da letto + guardaroba ciascuna, 7 wc, 1 spaziosa lavanderia, 2 ascensori dedicati solo al Residence – Attico, posto auto al piano -1 di superficie netta di 68 m² e altezza 7 m, dove si possono parcheggiare fino a 4 auto e si può organizzare spazio di deposito.

Questa residenza è adatta a famiglie numerose, corpo diplomatico, ambasciatore, investimento, Airbnb, ecc.