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Descrizione della proprietà
Descrizione
Villa in vendita con una bellissima vista sul mare, situata sulla prima linea, all’interno di una pineta nel complesso residenziale Lura 1. Il complesso si trova a soli 300 metri dal Mar Adriatico, una delle zone più preferite ed elite di Gjiri i Lalzit, tra il verde, l’aria pulita, la tranquillità offerta dalla posizione e a soli 40 minuti da Tirana.
Il complesso offre sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, bar, ristorante, supermercato, palestra, infrastrutture moderne, privacy, verde, aria pulita, vita comunitaria, ecc.
La villa offre rifiniture di alta qualità in tutto, come: facciata bioclimatica con tende parasole per ventilazione, installazioni elettriche di prima categoria, sistema di riscaldamento e raffreddamento con chiller, illuminazione esterna e interna, pannelli solari, serbatoio aggiuntivo da 3T per uso acqua, sistema di raccolta acqua piovana, finestre triplex e vetrate in alluminio, pavimenti in legno di qualità, camino funzionale in legno, veranda e piscina costruite ex novo nel 2022, toilette al piano terra rinnovata nel 2023 e altre ristrutturazioni effettuate quasi interamente nel 2017. Il giardino è molto ben curato e circondato dal verde, all’interno del quale si trova anche una piscina di 40 m².
La villa è attaccata ma appare individuale per motivi di funzionalità, veranda e cortile.
In vendita villa unica di lusso, 2 piani + terrazza utilizzabile, situata sulla prima linea, con una superficie totale di costruzione di 243,82 m² + 122 m² di veranda + terreno reale di 1548 m² (571,72 m² con documenti) con orientamento nord-est-sud-ovest. Il piano terra è organizzato intorno al soggiorno con vista mare, dove si trova il camino, con accesso a una veranda di 122 m² appena investita, cucina separata + zona pranzo, un angolo pranzo, ripostiglio, camera da letto e bagno con finestra. Il primo piano comprende la camera matrimoniale con vista mare e verde + bagno con finestra + balcone, altre 2 camere da letto e un bagno con finestra. La terrazza è accessibile tramite scale. In vendita completamente arredato e investito.
La villa dispone di una piscina e 2 posti auto sul lato della casa, protetti dal sole.
Con certificato di proprietà.
Per ulteriori informazioni, contattare: +355 69 605 4036.
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- Principio e interessi
- Tassa sulla proprietà
- Quota HOA
