Villa in vendita, Green Garden Residence

Descrizione

In vendita una villa situata sulle colline verdi di Bërzhitë, a soli 25 minuti dal centro di Tirana. Posizionata in mezzo al verde, all’aria fresca e alla tranquillità offerta dalla vicinanza al fiume Erzen. Con accesso diretto all’autostrada Tirana-Elbasan e alle aree circostanti della capitale, e a soli 5 minuti dal centro commerciale TEG. Una delle zone più ricercate per vivere e godersi la tranquillità, lontano dal rumore e dal caos urbano.
Il resort e la zona offrono un’infrastruttura ben organizzata che comprende aree residenziali, di servizio, agricole, bar, ristoranti rinomati che offrono prodotti biologici locali, resort con piscina, aree ricreative per bambini, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione e sicurezza comunitaria.
La villa offre finiture di alta qualità, pavimenti in legno realizzati con materiali di eccellenza utilizzati per i pontili degli yacht, finestre in plastica e alluminio a triplo strato, persiane motorizzate, facciata termoisolata con sistema Kapot (8,30 x 5,70 e profondità di 1,2–1,75), sistema di riscaldamento e raffreddamento con fan coil, sistema di videosorveglianza e allarme, cortile paesaggistico, terrazza di 25 m² con riscaldamento a pavimento e vetri termici, ecc.
Villa su due piani in vendita con una superficie di costruzione di 180 m² + 50,2 m² spazio separato per gli ospiti + 25 m² terrazza (257 m² di costruzione totale) + 500 m² terreno in certificato (800 m² di superficie reale del terreno).
Il piano terra è composto da soggiorno, cucina separata con finestra, zona pranzo, camera da letto, bagno diurno + doccia, ripostiglio e terrazza con accesso diretto al cortile e alla piscina. Il primo piano comprende una camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio, 2 camere da letto e bagno diurno.
Venduta parzialmente arredata, con camere da letto e tavolo centrale. Nel cortile si trova una piscina di alta qualità. Parcheggio all’aperto per 2–3 auto.
Fornita con certificato di proprietà.