Villa in vendita, Lago di Farka

Descrizione

• Situata a soli 16 minuti dal vivace centro di Tirana, questa villa combina la tranquillità della vita sul lago con la vivacità della capitale.
• Immaginate di essere vicino al cuore culturale e commerciale di Tirana, ma di tornare alla tranquillità del Lago di Farka la sera.
• Questo tipo di abitazione è ideale per le famiglie con più di due bambini, per chi vive con i nonni o i genitori, o per le famiglie che preferiscono avere stanze extra per lavorare da casa, per attività o per gli ospiti.
• La struttura offre spazi separati per le zone comuni e private, adattandosi perfettamente a uno stile di vita confortevole e organizzato.

• Orientata a sud-ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno.
• Tutte le ville hanno vista sul Lago di Farka.
• Villa privata, circondata da un’oasi di verde.
• Comfort massimo, spazi ampi, ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia.
• Architettura moderna e costruzione che offrono sicurezza e stabilità.

Una vista esterna spettacolare e i benefici interni di una facciata ventilata + sistema capote.
La facciata ventilata offre un miglior isolamento termico, riduzione dei costi energetici e un ambiente più sano per tutti i residenti.

1. Isolamento Termico Migliorato – La facciata ventilata offre uno strato aggiuntivo di isolamento termico, mantenendo il calore all’interno durante l’inverno e la freschezza in estate. Questo comporta una riduzione dei costi di riscaldamento e raffreddamento.
2. Conservazione dell’Energia – La facciata ventilata aiuta a ridurre le bollette di elettricità e gas, grazie al consumo ridotto di energia.
3. Aspetto Estetico – Offre un aspetto moderno e attraente per il tuo edificio. Può essere personalizzato con colori e materiali diversi, rendendolo adatto al design dell’edificio.
4. Aria Pura all’interno dell’Edificio – Questa tecnologia aiuta a mantenere la qualità dell’aria interna, prevenendo l’accumulo di sostanze nocive e allergeni.
5. Durata dei Materiali – I materiali utilizzati per la facciata ventilata sono resistenti e hanno una lunga durata, richiedendo poca manutenzione.
6. Riduzione del Rumore – La facciata ventilata aiuta nell’isolamento acustico dell’edificio, riducendo il rumore esterno.

L’uso della facciata ventilata è una scelta intelligente per numerosi vantaggi, sia per l’edificio che per l’ambiente interno.

• La casa dei tuoi sogni è a solo un passo dalla Residenza LAKESIDE!

Specifiche tecniche della villa:
• Superficie totale costruita: 257 m²
• Superficie piano terra (Garage): 58,7 m²
• Superficie primo piano: 101,8 m²
• Superficie secondo piano: 97,8 m²
• Superficie del lotto: 273 m²

Per maggiori informazioni, contattami al: 0698868169