Villa in vendita, Rolling Hills

Descrizione

Villa di lusso in vendita con architettura neoclassica situata nella Rolling Hills Residence, uno dei quartieri più prestigiosi, elitari e ambiti di Tirana. La zona offre sicurezza 24 ore su 24, infrastrutture moderne con ampie facciate in vetro, privacy, aree verdi, aria pulita, manutenzione esclusiva, vita comunitaria confortevole, parco ricreativo e altro. Rolling Hills Residence, posizionata su una collina verde, offre uno stile di vita elegante, vicino alla capitale ma lontano dal rumore e dal caos urbano. L’area è sviluppata con complessi residenziali di ville molto vicine a Tirana East Gate, Tirana International School, World Academy of Tirana, e a soli 15 minuti di auto dal centro di Tirana. La villa in vendita permette di godere di splendide viste sul verde, sul giardino e sull’area circostante grazie al grande numero di finestre con doppi vetri termici, balconi, veranda e grandi porte in vetro. Offre finiture di alta qualità, vetrate aggiuntive, pavimenti in legno di qualità, camino funzionale, sistema d’allarme centrale, 8 telecamere esterne, sistema di riscaldamento e raffreddamento con chiller, giardinaggio con impianto di irrigazione e arredamento di alta qualità. Villa in vendita di 2 piani + seminterrato con superficie costruita di 600 m² + giardino paesaggistico di 795 m² (possibilità di ampliamento acquistando terreno dal vicino). Al piano terra, la villa è organizzata con un ampio soggiorno con camino funzionale, zona pranzo, cucina separata, camera per ospiti, bagno diurno, camera matrimoniale + bagno con finestra e uscita sulla veranda. Il secondo piano offre un ampio soggiorno, camera matrimoniale + guardaroba + bagno con uscita sulla veranda, 2 camere da letto, un bagno diurno con finestra e veranda. Il piano -1 offre una zona di accoglienza e soggiorno con accesso alla loggia e veranda, area biblioteca, lavanderia, locale tecnico, 1 bagno e cantina. La villa dispone di parcheggio aperto per 2 auto e altezze del soffitto fino a 4,2 m. Parzialmente arredata per la vendita. Reddito da locazione garantito di 5.500 Euro/mese.

Con certificato di proprietà.
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