Villa su 3 piani in vendita alle Ville Tedesche

Descrizione

In vendita: Villa su 3 piani
Situata presso “Ville Tedesche”, Via Elbasani e “Parco Nazionale Grande di Tirana”
La superficie del terreno è in realtà di 500 m², con un certificato di proprietà di 379 m²
Terreno libero 381 m²
Ha un cortile davanti e dietro la villa. Ha documenti regolari con certificato di proprietà e permesso di costruzione. Circondata da un muro con due cancelli, un cancello automatico con telecomando e un cancello d’ingresso separato privato. Può ospitare 3 auto, 2 auto al piano terra, protette con una saracinesca con telecomando e 1 auto nel cortile antistante la villa. Superficie totale costruita è di 385 m², suddivisa in:
Piano terra (primo piano) con superficie di 139,5 m², organizzato come:Garage con saracinesca per 2 auto, lavanderia, locali ausiliari per palestra, magazzinaggio, ecc. Primo piano (secondo piano) con superficie di 119 m², che è anche la base dell’edificio. Organizzato come:Ampio soggiorno con caminetto in legno. Cucina e zona pranzo separati con accesso alla veranda. 1 camera da letto
1 grande bagno con finestra. Ampia area relax (veranda) arredata in legno, che comunica con la zona pranzo con vista panoramica. Secondo piano (terzo piano) mansarda con superficie di 115 m². organizzato come:Grande veranda decorata in legno con vista fantastica sulla vegetazione e relax
Ha 3 camere da letto: 1 camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla veranda. 2 altre camere da letto con 1 grande bagno condiviso con idromassaggio. Il tetto è dotato di isolamento termico, cemento e tegole di qualità con isolamento in poliestere. Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato per tutta la villa. Dotato di pannelli solari. La villa offre privacy in una zona molto tranquilla, senza rumori, poiché la strada è a fondo cieco e senza movimento di altre auto, solo un blocco di 5 ville indipendenti. La villa ha anche subito un significativo nuovo investimento nella zona posteriore con un cancello separato, pietra decorativa, pavimentazione in legno, verde per feste e barbecue, offrendo assoluta privacy e relax.
Ottima opportunità di investimento poiché è affittata per 1800 euro netti, o per l’acquirente che desidera viverci. Attualmente affittata a un rappresentante diplomatico straniero. La proprietà è stata valutata 500.000 euro.
Prezzo totale di vendita: 577.000 euro