Disa këshilla për të listuar me sukses apartamentin tuaj

Nëse po mendoni të shisni ose të jepni me qira apartamentin tuaj, po ndajmë disa këshilla mbi çfarë duhet të keni parasysh dhe si të keni sukses me blerësit ose qiramarrësit e mundshëm.

Në përgjithësi, ju inkurajojmë të përfshini sa më shumë informacion që të jetë e mundur në reklamën tuaj. Avantazhi? Ju tërhiqni qiramarrës/blerës të mundshëm që janë padyshim të interesuar për pronën tuaj.

Lista juaj duhet të përfshijë informacionin e mëposhtëm:

• Titulli i listimit
• Adresa e plotë e pronës
• Përshkrimi dhe çmimi i pronës
• Imazhet e pronës
• Planimetritë dhe dokumentacioni i apartamentit

Këshilla 1: Titulli i listimit

Me një titull të mirë, ju mund të tërhiqni vëmendjen e blerësve potencialë në pronën tuaj dhe të përcillni disa informacione të rëndësishme rreth saj.

• Një titull tërheqës krijon interes
• Nxjerr në pah veçoritë më të mira të pronës

Këshilla 2: Çfarë është e rëndësishme te adresa?

• Tregoni adresën e saktë dhe të plotë në listim në mënyrë që prona juaj të mund të shfaqet saktë në hartë.
• Kontrolloni adresën e pronës për gabime drejtëshkrimore.

Këshilla 3: Çfarë është e rëndësishme kur bëhet fjalë për çmimin?

• E rëndësishme: Jepni informacion të saktë në lidhje me çmimin e pronës.
• Ju mund të specifikoni qiranë bruto, qiranë neto dhe tarifën e shërbimeve të mirëmbajtjes kur aplikohet. Ky informacion u lejon qiramarrësve të mundshëm të vlerësojnë se cilat kosto llogariten respektivisht nga qiraja neto dhe shërbimet e mirëmbajtjes.
• Për shembull, qiraja bruto (350 € në muaj) ndahet në qira neto (340 € në muaj) dhe shërbime mirëmbajtje (10 € në muaj).

Këshilla 4: Çfarë duhet të përfshijë përshkrimi?

Çelësi është të përshkruani pronën tuaj në mënyrë të qartë dhe të kuptueshme. Kjo përfshin deklarimin e informacionit më të rëndësishëm në fillim dhe shmangien e përsëritjes.

• Planimetria e apartamentit, p.sh. tualet me dush/tualet me vaskë, etj.
• Madhësia e dhomës në m²
• Veçoritë e kuzhinës dhe banjos: p.sh. makinë pjatalarës, pianurë qeramike, etj.
• Dyshemetë: p.sh. parket, laminat, pllaka, etj.
• Mobilimi nëse është i disponueshëm
• Veçori të tjera të veçanta: p.sh. tarraca, kopshti, etj.
• Kati i pronës, me apo pa ashensor, viti i ndërtimit
• Informacione rreth zonës: p.sh. dyqanet, shkollat, këndet e lojërave etj.
• Jepni informacion në lidhje me veçoritë unike të pronës si informacione shtesë (p.sh., ashensor, kafshë shtëpiake të lejuara, i preferueshëm për familjen, etj.)
• Jepni sa më shumë informacion rreth vendndodhjes, pasi kjo është e rëndësishme për palët e interesuara

Për pronat me qira, ju gjithashtu duhet të tregoni nëse një vend parkimi apo garazh është përfshirë në qira dhe, nëse jo, sa do të kushtonte për të marrë një vend parkimi përveç qirasë.

Këshilla 5: Ngarkoni imazhe të dobishme dhe me cilësi të lartë

Përfshini imazhe në listën tuaj për të marrë me qira ose shitur me sukses pronën tuaj. Kemi mbledhur një sërë këshillash për ngarkimin e fotove me cilësi të lartë:

• Rezolucioni: Këshillohet një rezolucion prej të paktën 2000 × 1500 pixels: sa më i madh, aq më mirë.
• Formatet e imazheve: Nëmënyrë që imazhet tuaja të duken më të mirat, ju duhet të ngarkoni fotot tuaja në formatin JPEG. Imazhet në formatin GIF dhe PNG janë gjithashtu të pranueshme, por në disa raste ato mund të mos shfaqen në mënyrë optimale (qartesia e imazhit mund të reduktohet).
• Fotografitë duhet të jenë landscape: Fotografitë  në  rezultatet e kërkimit janë shfaqur në formatin landscape. Prandaj, imazhet e orientuara portreteve nuk janë të përshtatshme.
• Sekuenca gjatë ngarkimit: Fotografia e parë shfaqet në listën e rezultateve dhe në hartë, kështu që zgjidhni një foto që e dallon pronën tuaj nga pjesa tjetër.
• Çfarë e paraqet pronën në më të mirën e saj: një dhomë e rregullt dhe e rregullt duket më e madhe dhe duket tërheqëse.
• Përfitoni nga drita e ditës: hapni perdet dhe grilat dhe ndizni dritat. Kjo do ta bëjë dhomën më të shndritshme. Bëni fotografi jashtë në mot të mirë.
• Mbroni privatësinë dhe objektet qe zotëroni:  Sigurohuni që në foto të mos jenë të dukshme sendet me vlerë dhe sendet me vlerë apo fotot dhe dokumentet personale (p.sh., një shënim që përmban një fjalëkalim).

Këshilla 6: Planimetria dhe dokumentacioni

Për të marrë me qira ose shitur pronën tuaj në mënyrë më efektive, planimetria e dyshemesë dhe dokumentacioni mund të jenë shtojca të dobishme në listimin e apartamenteve tuaja, sepse ato mund t’i japin blerësit potencial një përshtypje më të plotë të pronës suaj.

Blerësit e mundshëm, madje edhe disa qiramarrës të mundshëm, shpesh kërkojnë dokumentacionin që përmban të gjitha informacionet rreth pronës për të pasur një ide më të mirë nëse prona është një mundësi për ta përpara se të pyesin më tej. Prandaj është e dobishme për ju, si listues, që ta keni gati këtë dokumentacion kur ju kërkohet ta bëni këtë, ose ta lidhni direkt me listimin tuaj në propertyhub.al.

Krijo një listim tani

Krijo reklamën e pronës tënde këtu dhe përfito nga benefitet ekskluzive të propertyhub.al.

Copyright Property Hub ©